В рамках этого задания Консультант был привлечен для разработки технико-экономического обоснования строительства нового жилого района в Ереване, включая жилые дома, торговые центры, отдельную автостоянку, развлечения и социальную инфраструктуру. В частности, Консультант предоставил анализ развития рынка жилой недвижимости в Армении, оценку спроса и предложения новых квартир на ближайшие пять лет, ожиданий, потребностей и предпочтений населения в отношении новой квартиры, а также анализ цен и тенденций на основе опрос домохозяйств 1000 респондентов.
Финансовая модель строительства и эксплуатации комплекса включает ежемесячные и годовые прогнозы денежных потоков, прогнозы прибылей и убытков и балансовых отчетов, а также анализ финансовых показателей для всех видов запланированной деятельности. Разработанный бизнес-план послужил основой для привлечения дополнительных инвестиций.